Hållbar hyresgästanpassning
Här har fastighetsägaren Fabege tillsammans med Veidekke uppnått ett cirkularitetsindex på hela 24 procent. En riktigt hållbar hyresgästanpassning. Och den nöjda hyrsegästen är Veidekke själva!
I projektet fick Veidekke dubbla roller som både hyresgäst och entreprenör. Det nära samarbetet med Fabege och gemensamma målsättningar gav unika möjligheter att testa nya grepp för återbruk.
Sedan januari 2024 utgör våningsplanet i Solna Business Park huvudkontor för Veidekke i Sverige. Kontoret, som har 108 skrivbordsplatser, är hemvist för de Stockholmsbaserade medarbetare som inte sitter ute i pågående byggprojekt.
Återbruk av byggnadsmaterial
Målet var att, i så hög grad som möjligt, använda återbrukat material och möbler vid ombyggnationen. Resultatet blev att 35 procent av byggnadsmaterialet antingen är bibehållet eller återbrukat. Det återbrukade byggmaterialet kommer till stora delar från Fabeges återbrukshubb.
- Cirkularitetsindex: 24,1 % (andel återbrukat material av det tillförda materialet)
- Koldioxidbesparingen motsvarande 43,3 ton jämfört med om allt byggmaterial, inklusive bevarat material, bytts till nytt
- Projektet har återbrukat:
- Modulväggar i glas
- Dörrportaler
- Textilgolv och klinker
- Litet pentry
- Cirka 25 % av belysningen
- Byggnaden är certifierad med Breeam in use, nivå ”Excellent"
Dessutom har kontoret inretts med begagnade möbler till över 80 procent.
Nya arbetssätt kring cirkularitet
Vid cirkulärt byggande är byggmaterialet svårt att föreskriva på ritbordet. Istället behöver det göras många anpassningar på plats utifrån det återbruksmaterial som finns att tillgå.
En öppen dialog redan i ett tidigt skede lade grunden för tydlighet i projektet. Produktionen gavs utrymme att agera agilt för att lösa utmaningarna, men hela tiden med återbruksvisionen i fokus.
I projektet stod koncernkollegan Veitech för installationerna. Här underlättade gemensam koncerntillhörighet och värderingar samarbetet och fullt fokus kunde läggas på att åstadkomma ett riktigt bra och hållbart projekt.
