Amphitrite: Här lever det gamla Malmö vidare i den nya hållbara byggnaden

Nytt hem för utbildning

Mitt i Malmö växer en ny byggnad fram som inte liknar någon annan. Amphitrite ska bli hem för universitets- och tandvårdsutbildning, klinik och forskning samt kårer– men också ett projekt där hållbarhet, återbruk och teknisk komplexitet ställer höga krav och sätter samverkan på prov i praktiken.

Och det sker på historisk mark – platsen vid kajen har en tydlig industriell bakgrund kopplad till Malmös varvs- och hamnverksamhet. Den tidigare byggnaden, Kaj 305, som delvis rivits för att ge plats för den nya, har haft flera liv: från magasin till musik- och konsertlokal och under senare år kårhus för Malmös studenter.

Höga förväntningar

För många har platsen ett emotionellt värde som en del av studentlivet och stadens historia. En av dem är Mahmoud Taher, Veidekkes entreprenadingenjör i projektet:

– Jag har varit där som student, så det är speciellt att nu få bygga nytt på samma plats. Det gamla kårhuset var en del av studentlivet och nu får det leva vidare i den nya byggnaden.

Han syftar på hur projektet tar med sig historien in i det nya – både genom arkitektur och återbruk.

Projektet i sin helhet är synligt och uppmärksammat i staden, med höga förväntningar från både universitetet och Malmöborna.

Ett projekt som sticker ut

Amphitrite kombinerar funktioner som sällan möts i en och samma byggnad. Här samsas lärosalar med behandlingsrum, labbmiljöer och kliniska ytor. Dessutom välkomnas allmänheten till möteslokaler i bottenplanet. Det ställer höga krav – inte minst på teknik, installationer och hygienklassade ytskikt.

– Det är ett ‘one-of-a-kind’-projekt, säger Rickard Berlin på Wihlborgs, företaget som utvecklat, äger och kommer att förvalta fastigheten, och konstaterar att det blir betydligt fler installationer i Amphitrite än i en vanlig byggnad – nästan det dubbla.

Komplexitet i varje detalj

Projektets komplexitet märks i allt från installationsnivå till konstruktion. Skyddsrummen är exempel på konstruktioner där kraven är särskilt höga.

– När du bygger skyddsrum har du i princip en enda chans att få det rätt – allt måste gjutas in från start och kontrolleras noggrant, eftersom det inte går att göra justeringar i efterhand, berättar Mahmoud Taher.

Hållbarhet – en röd tråd

Redan från start har hållbarhet löpt som en röd tråd genom hela projektet – från projektering till inköp. Byggnaden uppförs enligt Miljöbyggnad Guld och med ambitionen att nå NollCO₂ med fokus på låg klimatpåverkan och hög resurseffektivitet.

Den höga hållbarhetsambitionen kommer i stor utsträckning från beställaren, Wihlborgs, som är en aktör i framkant inom området. Förhållningssättet går väl ihop med hur Veidekke vill bygga. Här ligger man som entreprenör bakom många proaktiva gröna lösningar.

– Det är framför allt de stora posterna som betong och installationer där vi verkligen kan göra skillnad, förtydligar Mahmoud Taher.

Bygger grönt och kostnadseffektivt

Projektet har arbetat systematiskt med materialvalen – från klimatförbättrad betong och CO₂-reducerat flytspackel till mer hållbara installationsmaterial. Man har tagit stöd av Byggvarubedömningen, ett verktyg som klassificerar byggprodukter utifrån deras miljöpåverkan, för att säkerställa att rätt material byggs in.

Förutsättningarna för att bygga med lägre klimatpåverkan har förändrats de senaste åren, det framhåller både Wihlborgs och Veidekke. Det finns numera fler, bättre och mer beprövade alternativ att välja på.

– Idag behöver inte hållbara val kosta mer förutsatt att hållbarhetsperspektivet finns med från början, menar Rickard Berlin på Wihlborgs.

Återbruk – från idé till verklighet

En viktig komponent för ett hållbart projekt har från start varit att ta tillvara det som redan finns. Redan i rivningsskedet gjordes en omfattande inventering av material som skulle kunna få nytt liv.

– Det mesta kan återanvändas, antingen i huset eller någon annanstans. Det vi inte kan använda här går vidare via vår återbrukshubb till andra projekt och befintliga fastigheter, förklarar Rickard Berlin.

Det handlar om allt från kabelstegar och armaturer till undertak och tegel – material som demonteras, lagras och återanvänds där det är möjligt.

Dessutom har man valt att behålla och integrera delar av det gamla magasinet, som rustas upp och utvecklas till en öppen mötesplats mot kajen.

Fasaden berättar historien

Den mest synliga delen av återbruket är fasaden. Här har material från det gamla kårhuset – tegel, kalksten och terazzotrappor – krossats och gjutits in i nya terrazzo-liknande fasadelement.

– Det gamla huset finns bokstavligen kvar i den nya fasaden. Den kopplar tydligt till platsens historia samtidigt som den minskar mängden ny ballast, berättar Rickard Berlin. Vi ville bevara kopplingen till platsens historia, inte bara riva och börja om.

Väcker uppmärksamhet

Resultatet är en byggnad som förändras med ljuset och vädret – och som väcker uppmärksamhet. Med sitt centrala läge i Malmö är Amphitrite synligt för både studenter, stadens invånare och andra förbipasserande.

– Det är ingen som går förbi utan att stanna upp och titta, menar Mahmoud Taher.

Samverkan som grund

Amphitrite är alltså ett projekt där detaljerna spelar stor roll – och där planering och samordning är avgörande. Det drivs i samverkan mellan Wihlborgs och Veidekke tillsammans med Malmö universitet, som är hyresgäst.

– Samverkan är en stark drivkraft för både innovation och hållbarhet i projektet. De stora besluten tas tidigt tillsammans – det är där vi sätter riktningen. Veidekke är lyhörda och bra i dialogen. Det ger en stor hävstång när beställare och entreprenör jobbar ihop så här, säger Rickard Berlin.

Full fart framåt

Projektet är nu i full produktion med stommen uppe på de övre planen och en fasad som växer fram gradvis i takt med byggnationen. De mest komplexa momenten är genomförda och hållbarhetsambitionerna börjar nu synas i byggnaden, som ska stå klar i slutet av 2027. Inflyttning sker under 2028.

– Produktionen håller ett högt tempo med god kontroll. Hållbarhet genomsyrar verkligen allt vi gör. Särskilt återbruk kräver mer planering och omsorg, men det är också det som gör det meningsfullt, sammanfattar Mahmoud Taher läget.

Bygger vidare

Även om Amphitrite fortfarande är under uppförande, är riktningen tydlig. Det gäller att kombinera avancerad funktion med hållbarhet och långsiktighet – och att ta vara på det som redan finns. Det här är ett projekt som inte bara bygger nytt, utan också bygger vidare.