Norra Kapellgärdet, Uppsala

I stadsdelen Kapellgärdet, strax norr om Uppsala centrum, har FFAB, Fastighetsförädlarna AB, utvecklat en ny stadsstruktur i samarbete med oss på Veidekke. Projektet är uppdelat i en bostadsrättsförening, två äldreboenden och en förskola. Tanken är att det ska vara lätt att umgås över generationerna.

Kund

Fastighetsförädlarna AB (FFAB)

Tidsram

2017 - 2020

Plats

Uppsala

Omfattning

Bostäder & samhällsfastighet

Projekttyp

Bostäder - bostadsrätter

Kontraktsform

Totalentreprenad

Certifiering

Miljöbyggnad Silver (Äldreboende)

Värde

300+160 MSEK, bostäder + samhällsfastigheter

Bostadsrätter, äldreboende & förskola

Det nya kvarteret, Norra Kapellgärdet, är exklusivt, med en unik tegelfasad, platsbyggda kök, hög takhöjd och en påkostad innergård. Det omfattar:

Bostadsrättsförening med 158 nybyggda lägenheter
Två äldreboenden med 201 lägenheter
En förskola på cirka 500 kvm för omkring 80 barn
Garage

Totalentreprenad

Projektet utfördes som en totalentreprenad där vi på Veidekke var involverade i:

Projektering
Markarbete
Byggnation
Installationsarbete
Samordning

Projektet är det största som vi på FFAB har initierat och genomfört, med flera dimensioner vad det gäller entreprenadarbeten men också upplåtelseformer. Samarbetet med Veidekke fungerade mycket bra.

Jacob Strandberg, VD och ägare, FFAB

Nordens största vårdhem

Äldreboendena, som tillsammans utgör Nordens största vårdhem, uppfördes enligt Miljöbyggnad Silver.

Olika upplåtelseformer

Det var en utmaning att finna en balans mellan de olika upplåtelseformerna, liksom att skapa en gemenskap på innergården där alla ska ha sin egen funktion men samtidigt verka tillsammans.